ملاك الأراضي في السودان أمام مهلة حاسمة.. 31 ديسمبر آخر موعد قبل إجراءات قد تصل للنزع
المسجل العام للأراضي يطالب أصحاب الأراضي السكنية والتجارية والمصانع باستكمال إجراءات التسجيل قبل 31 ديسمبر 2026 تفادياً للإجراءات القانونية
الخرطوم – 30 أغسطس 2026 – وجّه المسجل العام للأراضي في السودان تنبيهاً مهماً إلى ملاك وحائزي الأراضي، دعاهم فيه إلى الإسراع باستكمال إجراءات التسجيل وتسوية أوضاع ملكياتهم قبل انتهاء المهلة المحددة، محذراً من اتخاذ إجراءات قانونية بحق الأراضي التي لم يستوف أصحابها متطلبات التسجيل.
وأكد قاضي المحكمة العلية والمسجل العام للأراضي، شرف الدين أحميدي محمد، أن أصحاب الأراضي التي لم تُسجل بعد، أو التي لم تكتمل إجراءات تسجيلها، مطالبون بإنهاء معاملاتهم في موعد أقصاه 31 ديسمبر 2026.
من تشملهم المهلة؟
ويشمل التنبيه الأراضي السكنية والتجارية، إلى جانب المصانع والأراضي غير المسورة، حيث دعت السلطات أصحابها وحائزيها إلى مراجعة مكاتب تسجيل الأراضي المختصة واستكمال المستندات والإجراءات القانونية المتعلقة بملكياتهم.
وتأتي هذه الدعوة في إطار استكمال عمليات تسجيل الأراضي وتسوية الأوضاع القانونية للملكيات والحيازات التي لم تستوفِ الإجراءات المطلوبة.
تحذير من إجراءات قد تصل إلى نزع الأراضي
وأوضح المسجل العام أن المهلة المحددة تستند إلى قرار صادر عن الجهة المختصة، مشيراً إلى أن عدم استكمال متطلبات التسجيل خلال الفترة المقررة قد يترتب عليه اتخاذ الإجراءات القانونية المنصوص عليها في القرار والقوانين السارية.
وبحسب الإعلان، يمكن أن تشمل الإجراءات نزع الأراضي التي لم يستكمل ملاكها أو حائزوها متطلبات التسجيل خلال المهلة المحددة.
ويعني ذلك أن أصحاب الأراضي غير المسجلة أو المعاملات غير المكتملة أمامهم فترة زمنية محددة لتسوية أوضاعهم قبل انتهاء المهلة في نهاية ديسمبر المقبل.
دعوة للملاك بعدم الانتظار
وشددت السلطات المختصة على أهمية تحرك الملاك والحائزين مبكراً وعدم الانتظار حتى اقتراب نهاية المهلة، مطالبة كل من لديه معاملة تسجيل غير مكتملة بالتوجه إلى مكتب تسجيل الأراضي المختص لمعرفة المتطلبات واستكمال الإجراءات اللازمة.
ويشمل ذلك مراجعة المستندات المتعلقة بالملكية أو الحيازة والتأكد من استيفاء الإجراءات القانونية المطلوبة وفقاً للأنظمة المعمول بها.
ماذا يفعل صاحب الأرض الآن؟
وبالنسبة لملاك الأراضي الذين لم تكتمل إجراءات تسجيلهم، فإن الخطوة الأهم تتمثل في مراجعة الجهة المختصة بالتسجيل في أقرب وقت، والتأكد من وضع المعاملة والمستندات المطلوبة، بدلاً من تأجيل الأمر إلى نهاية المهلة.
وتكتسب المهلة أهمية خاصة بالنسبة للأراضي التي ظلت ملكيتها أو حيازتها دون تسجيل نهائي، في ظل التحذير من تطبيق الإجراءات القانونية على الحالات التي لا تستوفي المتطلبات المحددة.
وتستمر المهلة حتى 31 ديسمبر 2026، ما يجعل أمام الملاك والحائزين عدة أشهر لتسوية أوضاعهم قبل انتهاء الموعد المحدد.
الانضمام إلى المحادثة